根據南京市人民政府《關于開展“群租房”整治的實施意見》（寧政發(fā)[2014]78號）、《全市“九小場所 ”消防安全綜合治理方案》（寧政發(fā)〔2015〕179號）及鼓樓區(qū)人民政府《關于開展“群租房”整治的實施意見》（鼓政辦[2014]44號）、《全市“九小場所 ”消防安全綜合治理方案》（鼓政〔2015〕139號）文件精神，為響應群眾呼聲，解決“群租房”在“治安、消防、衛(wèi)生、擾民”等方面的突出問題，同時深刻吸取 “ 8 · 13 ” 火災事故教訓， 維護全市消防安全形勢穩(wěn)定，進一步加強我區(qū)房屋租賃管理工作，現就相關規(guī)定告
之如下：
（一）樓房成套住宅中一套住宅按間出租（轉租）給4人以上（含4人）非親屬關系的成年人或出租給2個以上（含2個）家庭居住，且人均承租建筑面積不得低于10平方米；非成套住宅人均承租建筑面積不得低于5平方米。
（二）不得將不分進出的客廳或者廚房、衛(wèi)生間改為臥室對外出租。
（三）不得擅自將購買或承租的房屋分割搭建成若干小間，按間或按床位出租。
（四）不得將地下室、車庫等對外出租。
（五）嚴格遵守消防法規(guī)，落實消防安全主體責任，實行逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制 。
（六） 按照標準配置消防設施 、 器材和消防安全標志， 定期維修保養(yǎng)， 確保完好有效 。 場所和場所包廂內設置消防安全 “ 三提示 ” 標語 。
（七） 落實日常消防安全管理，堅持每日消防檢查、巡查，及時做好火災隱患和消防安全違法行為的自查自改 。
（八） 保持疏散通道、安全出口和消防車通道暢通，不得在門窗安裝固定鐵柵欄、廣告牌等影響逃生和滅火救援的障礙物， 不得擅自改變建筑結構和用途，不得違規(guī)使用易燃、可燃材料裝修裝飾，保證防火間距、防火分隔、防火分區(qū)符合消防技術標準 。
（九） 加強用火、用電、用氣、用油安全管理，杜絕違章操作引發(fā)火災。不得私接電線， 大功率電器線路應單獨穿管敷設 。 電動自行車不得停在場所內，應遠離可燃物停放，不用時電池與車身卸離，充電時間不超過10 小時。人走時必須 “ 關火 、 關電 、 關氣 ”。
（十）不得違法違規(guī)儲存、經營、使用易燃易爆危險物品 。
（十一）除小旅館外一律不得住人， 夜間值班留宿人員不得超過 1 人，且應住在一層，采取可靠的防火措施 。
（十二）加強消防安全培訓和教育， 全體員 工做到 “ 一懂四會 ”，即懂本場所火災危險性，會報火警（向119 報警， 講清失火地點、現場情況、是否有人員被困）、會檢查火隱患 、 會撲救初起火災、會組織疏散逃生 。
（十三）嚴格控制在場人數，并結合實際制定滅火應急疏散預案， 開展消防演練。一旦發(fā)生火災，現場工作人員立即組織 、 引導在場人員疏散，積極組織，不得貪戀財物重返火場 。
（十四） 結合場所實際制定具體火災防范措施， 嚴防火災事故發(fā)生；如不具備消防安全條件，不得使用、營業(yè) 。
以上條款我已認真閱讀，無異議。我承諾：我單位（個人）將嚴格遵守上述規(guī)定，并如實告知租賃合同另一方當事人；如有違反，造成安全、火災事故，將依法承擔法律責任，并接受社會公眾監(jiān)督。
承諾人：
身份證號碼：
租賃房屋座落：
聯(lián)系方式：
